Habitacion doble en Porto Fluviale (Ostiense)
Odan
İki kişilik; gösterilen masraflar ikiye bölünür.
Daire hakkında
verified Lupo Rooms tarafından doğrulanmış mülkSe alquila habitación doble (dos camas individuales). Precio: 1100 €/mes. Disponible desde el 1 de agosto.
🏡 El piso
Piso de prestigio en Via del Porto Fluviale 59, 2ª planta con ascensor, recién reformado, silencioso y amueblado con muebles nuevos. En el piso viven otros 3 estudiantes.
📍 Ubicación y transporte
Perfecto para quien se mueve en transporte público, muy cerca de: Metro Piramide y Estación Ostiense (3 min a pie), NABA (7 min), Accademia Nazionale di Danza (20 min) e IED (15 min).
🛍️ En la zona
Enfrente del portal está el supermercado Carrefour (abierto 24h); junto a la entrada, oficina de correos, quiosco, estanco, heladería La Romana, bar-pastelería Andreotti, Burger King, etc.
📝 Contrato
Regularmente registrado por habitación, con posibilidad de solicitar la residencia y el pase para aparcar en las líneas azules.
💡 Suministros
Los gastos de suministros (luz, agua y gas) van aparte y ascienden a unos 20/25 € al mes.
Olanaklar
Çamaşır makinesi
Fırın
Donanımlı mutfak
Balkon/Teras
Fiyat ayrıntıları
İlk ödeme (rezervasyon)
Tarih seçRezervasyonu onaylamak için Lupo Rooms üzerinden ödenir.
Ev sahibine yapılan ödemeler
Girişten önce doğrudan ev sahibine ödenir.
Varışta tek seferlik ödeme
Aylık giderler
info Son ay tam değil, kaldığın gün sayısına göre orantılı ödenir.
Müsaitlik
Müsait olduğu tarih
Mevcut değil
Minimum konaklama
4 ay
Maksimum konaklama
Sınırsız
2100
2101
Ev arkadaşları ve odalar
Bu dairede 2 oda
Sözleşme ve iptal
gavel Sözleşme türü
On beş günlük sözleşme
Takvim yarımaylarına göre ücretlendirilir (1–15 ve 16–ay sonu), her biri yarım aylık kira
Sözleşme, rezervasyon onaylandıktan sonra doğrudan ev sahibiyle imzalanır.
Sözleşme hakkında daha fazlası arrow_forwardcancel İptal politikası
- check_circle 60 günden önce tam iade.
- check_circle 30 ile 60 gün arasında %50 iade.
Not: Rezervasyon onaylanırsa Kiracı Koruması ücreti iade edilmez.
rule Ev sahibinin koşulları
- El contrato termina siempre el 31 de agosto. Aunque tu estancia sea más corta, el contrato de subarriendo va desde tu fecha de entrada hasta el 31 de agosto.
- Si quieres marcharte antes, tienes que avisar por carta certificada con al menos 2 meses de antelación y con un motivo justificado.
- Además, tienes que encontrar tú a otra persona que ocupe tu habitación y pagar el 50% de los gastos de registro del nuevo contrato. Si no, pierdes la fianza.
- Para no renovar el contrato cuando termine el 31 de agosto también hay que avisar por carta certificada con 2 meses de antelación; si no, se renueva automáticamente otros 11 meses.
- Autorizas al propietario a enseñar tu habitación a posibles nuevos inquilinos, avisándote antes del día y la hora, aunque no estés.
- La fianza es de 2 mensualidades. Al terminar se devuelve la primera; la segunda se retiene para pagar las facturas pendientes y se te devuelve el resto.
- La luz, el gas, el agua, la calefacción y la tasa de basuras se pagan entre todos los inquilinos del piso. Los gastos de comunidad están incluidos en el alquiler.
- No se pueden tener animales ni alojar a personas ajenas al contrato sin permiso previo del propietario.
- Un retraso de más de 20 días en el pago de una mensualidad resuelve el contrato automáticamente.
- Las mensualidades siguientes a la reserva se pagan por transferencia bancaria a la sociedad propietaria antes del día 5 de cada mes.
Bu koşulları odanın ev sahibi belirler ve imzalayacağın sözleşmenin parçasıdır.
Ev kuralları
Sorun mu var?
Her türlü sorunu netleştirmek için ekibimizle konuş.
call WhatsApp'tan iletişime geçSık sorulan sorular
Rezervasyon süreci nasıl işliyor? expand_more
Süreç %100 online ve güvenli. Önce beğendiğin oda için bir rezervasyon talebi gönderirsin. Ev sahibi kabul ettiğinde (en geç 24 saat içinde), onaylamak için ilk ödemeyi Lupo Rooms üzerinden yaparsın. Diğer ödemeler sözleşmede belirtildiği şekilde doğrudan ev sahibine yapılır.
Depozito nasıl ve ne zaman ödenir? expand_more
Depozito doğrudan ev sahibine, genellikle varışından önce ya da giriş sırasında ödenir. Oda aynı durumda olduğu sürece bu tutar konaklamanın sonunda sana iade edilir.
Odalar doğrulanmış mı? expand_more
Evet! Lupo Rooms'ta güvenliği çok ciddiye alıyoruz. İlanlarda "Doğrulanmış Mülk" rozetine bak: bu, ekibimizden birinin mülkün gerçek olduğunu garanti etmek için onu bizzat doğruladığı anlamına gelir.