Habitación individual en Piramide-Ostiense (Via dei Magazzini Generali 6, int. 11)

rule 房东条件

• El contrato termina siempre el 31 de agosto. Aunque tu estancia sea más corta, el contrato de subarriendo va desde tu fecha de entrada hasta el 31 de agosto.
• Si quieres marcharte antes, tienes que avisar por carta certificada con al menos 2 meses de antelación y con un motivo justificado.
• Además, tienes que encontrar tú a otra persona que ocupe tu habitación y pagar el 50% de los gastos de registro del nuevo contrato. Si no, pierdes la fianza.
• Para no renovar el contrato cuando termine el 31 de agosto también hay que avisar por carta certificada con 2 meses de antelación; si no, se renueva automáticamente otros 11 meses.
• Autorizas al propietario a enseñar tu habitación a posibles nuevos inquilinos, avisándote antes del día y la hora, aunque no estés.
• La fianza es de 2 mensualidades. Al terminar se devuelve la primera; la segunda se retiene para pagar las facturas pendientes y se te devuelve el resto.
• La luz, el gas, el agua, la calefacción y la tasa de basuras se pagan entre todos los inquilinos del piso. Los gastos de comunidad están incluidos en el alquiler.
• No se pueden tener animales ni alojar a personas ajenas al contrato sin permiso previo del propietario.
• Un retraso de más de 20 días en el pago de una mensualidad resuelve el contrato automáticamente.
• Las mensualidades siguientes a la reserva se pagan por transferencia bancaria a la sociedad propietaria antes del día 5 de cada mes.

这些条件由该房间的房东设定，是你将要签署的合同的一部分。