Habitación individual en Piramide (Via Giovanni da Empoli)
你的房间
single_bed
lock
单人间
完全属于你，不需要和任何人共用卧室
square_foot
面积
12 m²
bed
床
单人床
window
窗户
有窗
door_front
出入方式
普通
关于这套公寓
verified 经 Lupo Rooms 认证的房源
4
房间数
1
卫生间
1
厨房
4
租客人数（最多）
📌 La habitación
Se alquila habitación individual de 12 m², amueblada con cama individual, armario de 4 estaciones, cómoda, escritorio y mesitas. Precio: 790 €/mes, gastos de comunidad incluidos. Disponible desde el 1 de agosto de 2026.
🏡 El piso
Piso completamente reformado hace poco y amueblado con muebles nuevos, en Via Giovanni da Empoli, junto a la metro Piramide. Se compone de entrada, pasillo, 4 habitaciones individuales (dos de ellas ocupadas por una estudiante y un estudiante universitarios), cocina habitable (comedor) y baño.
📍 Ubicación y transporte
Ubicación ideal para moverse a pie o en transporte público, muy cerca de: Metro Piramide y Estación Ostiense (3 min a pie), NABA (5 min), Accademia Nazionale di Danza (20 min), IED (15 min) y Universidad Roma Tre (Rectorado a 5 min).
🛍️ En la zona
Enfrente están los supermercados Conad y Carrefour (abierto 24h); junto a la entrada, oficina de correos, quiosco, estanco, heladería La Romana, bar-pastelería Andreotti, Burger King, etc.
📝 Contrato
Regularmente registrado por habitación, con posibilidad de solicitar la residencia y el pase para aparcar en las líneas azules. Firmado directamente con la propiedad: sin gastos de agencia ni comisiones. No se admiten animales.
💡 Suministros
Los gastos de suministros (luz, agua y gas) van aparte y ascienden a unos 20/25 € al mes.
Se alquila habitación individual de 12 m², amueblada con cama individual, armario de 4 estaciones, cómoda, escritorio y mesitas. Precio: 790 €/mes, gastos de comunidad incluidos. Disponible desde el 1 de agosto de 2026.
🏡 El piso
Piso completamente reformado hace poco y amueblado con muebles nuevos, en Via Giovanni da Empoli, junto a la metro Piramide. Se compone de entrada, pasillo, 4 habitaciones individuales (dos de ellas ocupadas por una estudiante y un estudiante universitarios), cocina habitable (comedor) y baño.
📍 Ubicación y transporte
Ubicación ideal para moverse a pie o en transporte público, muy cerca de: Metro Piramide y Estación Ostiense (3 min a pie), NABA (5 min), Accademia Nazionale di Danza (20 min), IED (15 min) y Universidad Roma Tre (Rectorado a 5 min).
🛍️ En la zona
Enfrente están los supermercados Conad y Carrefour (abierto 24h); junto a la entrada, oficina de correos, quiosco, estanco, heladería La Romana, bar-pastelería Andreotti, Burger King, etc.
📝 Contrato
Regularmente registrado por habitación, con posibilidad de solicitar la residencia y el pase para aparcar en las líneas azules. Firmado directamente con la propiedad: sin gastos de agencia ni comisiones. No se admiten animales.
💡 Suministros
Los gastos de suministros (luz, agua y gas) van aparte y ascienden a unos 20/25 € al mes.
设施
洗衣机
烤箱
设备齐全的厨房微波炉
价格明细
1
首付款（预订）
选择日期通过 Lupo Rooms 支付，用于确认预订。
首月租金
790 €
info
租客保障
一次性费用
info
2
支付给房东
入住前直接支付给房东。
到达时一次性支付
可退还押金
1580 €
管理费
已包含
合同登记
150,90 €
info
每月费用
月租
790 €
info 最后一个月按实际居住天数按比例支付，而不是整月。
水电杂费
电费: 9 €, 燃气: 8 €, 水费: 8 €
25 €
可入住日期
可入住日期
01/03/2027
最短租期
4 个月
最长租期
不限
2027
1月790€
2月790€
2028
可预订
已被占用
室友与房间
这套公寓共有 4 个房间
合同与取消
gavel 合同类型
calendar_today
半月合同
按日历自然半月收费（1–15 日和 16 日–月底），每个半月为半个月租金
预订确认后，合同将直接与房东签署。
了解更多合同信息 arrow_forwardcancel 取消政策
- check_circle 60 天前取消，全额退款。
- check_circle 提前 30 至 60 天取消，退还 50%。
info
注意: 预订一旦确认，租客保障费不予退还。
rule 房东条件
- El contrato termina siempre el 31 de agosto. Aunque tu estancia sea más corta, el contrato de subarriendo va desde tu fecha de entrada hasta el 31 de agosto.
- Si quieres marcharte antes, tienes que avisar por carta certificada con al menos 2 meses de antelación y con un motivo justificado.
- Además, tienes que encontrar tú a otra persona que ocupe tu habitación y pagar el 50% de los gastos de registro del nuevo contrato. Si no, pierdes la fianza.
- Para no renovar el contrato cuando termine el 31 de agosto también hay que avisar por carta certificada con 2 meses de antelación; si no, se renueva automáticamente otros 11 meses.
- Autorizas al propietario a enseñar tu habitación a posibles nuevos inquilinos, avisándote antes del día y la hora, aunque no estés.
- La fianza es de 2 mensualidades. Al terminar se devuelve la primera; la segunda se retiene para pagar las facturas pendientes y se te devuelve el resto.
- La luz, el gas, el agua, la calefacción y la tasa de basuras se pagan entre todos los inquilinos del piso. Los gastos de comunidad están incluidos en el alquiler.
- No se pueden tener animales ni alojar a personas ajenas al contrato sin permiso previo del propietario.
- Un retraso de más de 20 días en el pago de una mensualidad resuelve el contrato automáticamente.
- Las mensualidades siguientes a la reserva se pagan por transferencia bancaria a la sociedad propietaria antes del día 5 de cada mes.
这些条件由该房间的房东设定，是你将要签署的合同的一部分。
住宿规则
person_add
访客
不允许
smoking_rooms
吸烟
不允许
pets
宠物
不允许
Star_Shine
每周清洁
无需
volume_off
安静时段（8:00 - 22:00）
无需
delete
垃圾分类回收
无需
Demography
访客登记
不需要
wc
性别偏好
无偏好
常见问题
预订流程是怎样的？ expand_more
整个流程 100% 线上，安全可靠。首先，你为心仪的房间提交预订申请。房东接受后（最多 24 小时内），你通过 Lupo Rooms 支付首期款项来确认预订。其余款项按合同约定直接支付给房东。
押金怎么付，什么时候付？ expand_more
押金直接支付给房东，通常在你到达之前或入住时支付。只要房间状况与入住时一致，这笔钱会在租期结束时退还给你。
这些房间都经过认证吗？ expand_more
是的！在 Lupo Rooms，我们非常重视安全。请在房源中查找“已认证房源”标识：这表示我们团队的成员已亲自核实该房源，确保它是真实存在的。