Habitación doble en San Giovanni (Via Niso) · 800 € 1 persona / 1.000 € 2 personas
O teu quarto
É só para ti, não terás de partilhar o quarto com mais ninguém.
Sobre o apartamento
verified Propriedade verificada pela Lupo Rooms🏠 Se alquila habitación doble (dos camas individuales) con aire acondicionado, en piso ideal para estudiantes en la zona de San Giovanni.
💶 El precio depende de cuántas personas la ocupen:
• 1 persona (uso individual): 800 €/mes
• 2 personas: 1.000 €/mes en total (500 € por persona)
El precio que ves en el anuncio (800 €) es para una sola persona. Si reserváis entre dos, el alquiler mensual es de 1.000 €.
❄️ Todas las habitaciones del piso tienen aire acondicionado.
🚇 Zona céntrica y muy bien comunicada: Metro A (paradas San Giovanni, Re di Roma, Furio Camillo y Colli Albani), a dos pasos de Via Appia Nuova, con tiendas, supermercados, bares y todos los servicios.
✅ Contrato de alquiler registrado, uno independiente por habitación
✅ Posibilidad de solicitar el empadronamiento (residenza)
❌ No se admiten mascotas
Comodidades
Máquina de lavar
Forno
Cozinha equipada
Aquecimento
Detalhes do preço
Pagamento inicial (reserva)
Selecionar datasPaga-se através da Lupo Rooms para confirmar a reserva.
Pagamentos ao proprietário
Pagam-se diretamente ao proprietário antes da entrada.
Pagamento único na chegada
Despesas mensais
info O último mês é cobrado proporcional aos dias de estadia, não inteiro.
Disponibilidade
Disponível a partir de
02/08/2027
Estadia mínima
4 meses
Estadia máxima
Ilimitada
2027
2028
Colegas de apartamento e quartos
3 quartos neste apartamento
Contrato e cancelamento
gavel Tipo de contrato
Contrato quinzenal
Cobra-se por quinzenas naturais (1–15 e 16–fim do mês), meia mensalidade cada
O contrato é assinado diretamente com o proprietário após a confirmação da reserva.
Mais sobre o contrato arrow_forwardcancel Política de cancelamento
- check_circle Reembolso total antes de 60 dias.
- check_circle Reembolso de 50% entre 30 e 60 dias.
Nota: A Proteção do inquilino não é reembolsável se a reserva for confirmada.
rule Condições do proprietário
- O contrato termina sempre a 31 de agosto. Mesmo que a tua estadia seja mais curta, o subarrendamento vai da tua data de entrada até 31 de agosto.
- Se quiseres sair antes, tens de avisar por carta registada com pelo menos 2 meses de antecedência e com um motivo justificado.
- Além disso, tens de encontrar tu uma pessoa que fique com o teu quarto e pagar 50% das despesas de registo do novo contrato. Caso contrário, perdes a caução.
- Para não renovar o contrato quando termina a 31 de agosto também tens de avisar por carta registada com 2 meses de antecedência; caso contrário, renova-se automaticamente por mais 11 meses.
- Autorizas o senhorio a mostrar o teu quarto a possíveis novos inquilinos, nos dias e horas comunicados com antecedência, mesmo que não estejas.
- A caução é de 2 mensalidades. No fim é devolvida a primeira; a segunda fica retida para pagar as faturas pendentes e o resto é-te devolvido.
- A luz, o gás, a água, o aquecimento e a taxa de lixo são pagos entre todos os inquilinos da casa. As despesas de condomínio estão incluídas na renda.
- Não é permitido ter animais nem alojar pessoas alheias ao contrato sem autorização prévia do senhorio.
- Um atraso de mais de 20 dias no pagamento de uma mensalidade resolve automaticamente o contrato.
- As mensalidades seguintes à reserva pagam-se por transferência bancária à sociedade proprietária antes do dia 5 de cada mês.
São definidas pelo proprietário deste quarto e fazem parte do contrato que vais assinar.
Regras da casa
Tens dúvidas?
Fala com a nossa equipa para esclarecer qualquer dúvida.
call Contactar por WhatsAppPerguntas frequentes
Como funciona o processo de reserva? expand_more
O processo é 100% online e seguro. Primeiro, envias um pedido de reserva para o quarto de que gostas. Quando o proprietário aceita (em máx. 24h), fazes o pagamento inicial através da Lupo Rooms para confirmar. Os restantes pagamentos fazem-se diretamente ao proprietário conforme o estipulado no contrato.
Como e quando se paga a caução? expand_more
A caução é paga diretamente ao proprietário, normalmente antes da tua chegada ou no momento do check-in. Este valor ser-te-á devolvido no final da tua estadia, desde que o quarto esteja nas mesmas condições.
Os quartos estão verificados? expand_more
Sim! Na Lupo Rooms levamos a segurança muito a sério. Procura o selo «Propriedade verificada» nos anúncios: significa que um membro da nossa equipa verificou a propriedade pessoalmente para garantir que é real.