Habitacion individual en Piramide (Via Giovanni da Empoli)
La tua stanza
È solo per te, non dovrai condividere la stanza con nessun altro
Sull'appartamento
verified Immobile verificato da Lupo RoomsCamera singola in affitto, 12 m², arredata con letto singolo, armadio a quattro ante, cassettiera, scrivania e comodini. Prezzo: € 790/mese, spese condominiali incluse. Disponibile dal 1° agosto 2026.
🏡 L'Appartamento
Appartamento recentemente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato in Via Giovanni da Empoli, vicino alla stazione della metropolitana Piramide. Comprende ingresso, corridoio, quattro camere singole (due delle quali attualmente occupate da uno studente e una studentessa universitaria), angolo cottura/sala da pranzo e bagno.
📍 Posizione e Trasporti
Posizione ideale per spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici, vicinissimo a: stazione della metropolitana Piramide e stazione Ostiense (3 minuti a piedi), NABA (5 minuti a piedi), Accademia Nazionale di Danza (20 minuti a piedi), IED (15 minuti a piedi) e Università Roma Tre (Rettorato a 5 minuti a piedi).
🛍️ Nei dintorni
Dall'altra parte della strada si trovano i supermercati Conad e Carrefour (aperti 24 ore su 24); accanto all'ingresso, troverete un ufficio postale, un'edicola, una tabaccheria, la gelateria La Romana, il bar/pasticceria Andreotti, un Burger King, ecc.
📝 Contratto
È disponibile un contratto di affitto della stanza regolarmente registrato, con possibilità di richiedere il permesso di soggiorno e un permesso di parcheggio per le linee blu. Firmato direttamente con il proprietario: nessuna commissione o spesa di agenzia. Animali non ammessi.
💡 Utenze
Le utenze (elettricità, acqua e gas) sono a parte e ammontano a circa 20-25 € al mese.
Servizi
Lavatrice
Forno
Cucina attrezzataMicroonde
Dettagli del prezzo
Pagamento iniziale (Prenotazione)
Seleziona le dateSi paga tramite Lupo Rooms per confermare la prenotazione.
Pagamenti al proprietario
Si pagano direttamente al proprietario prima dell'ingresso.
Pagamento unico all'arrivo
Spese mensili
info L'ultimo mese si paga in proporzione ai giorni di soggiorno, non per intero.
Disponibilità
Disponibile dal
01/03/2027
Soggiorno minimo
4 mesi
Soggiorno massimo
Illimitato
2027
2028
Coinquilini e stanze
4 stanze in questo appartamento
Contratto e cancellazione
gavel Tipo di contratto
Contratto quindicinale
Si paga a quindicine naturali (1–15 e 16–fine mese), mezza mensilità ciascuna
Il contratto si firma direttamente con il proprietario dopo la conferma della prenotazione.
Maggiori dettagli sul contratto arrow_forwardcancel Politica di cancellazione
- check_circle Rimborso completo se si cancella più di 60 giorni prima.
- check_circle Rimborso del 50% se si cancella tra 30 e 60 giorni prima.
Nota: La Protezione dell'inquilino non viene rimborsata una volta confermata la prenotazione.
rule Condizioni del proprietario
- Il contratto termina sempre il 31 agosto. Anche se il tuo soggiorno è più breve, il contratto di sublocazione va dalla data di ingresso fino al 31 agosto.
- Se vuoi andartene prima, devi darne comunicazione con raccomandata a/r almeno 2 mesi prima e per giustificati motivi.
- Inoltre devi trovare tu una persona che ti sostituisca nella stanza e pagare il 50% delle spese di registrazione del nuovo contratto. In caso contrario perdi il deposito cauzionale.
- Per non rinnovare il contratto alla scadenza del 31 agosto devi dare disdetta con raccomandata a/r 2 mesi prima; altrimenti si rinnova automaticamente per altri 11 mesi.
- Autorizzi il sublocatore a mostrare la tua stanza a potenziali nuovi inquilini, nei giorni e negli orari comunicati in anticipo, anche in tua assenza.
- Il deposito cauzionale è pari a 2 mensilità. Alla scadenza viene restituita la prima; la seconda viene trattenuta per pagare le bollette in sospeso e il resto ti viene restituito.
- Luce, gas, acqua, riscaldamento e tassa rifiuti si pagano insieme agli altri inquilini dell'appartamento. Le spese condominiali sono incluse nel canone.
- Non è consentito tenere animali né ospitare persone estranee al contratto senza il consenso preventivo del sublocatore.
- Un ritardo di oltre 20 giorni nel pagamento di una mensilità comporta la risoluzione automatica del contratto.
- Le mensilità successive alla prenotazione si pagano con bonifico bancario alla società sublocatrice entro il giorno 5 di ogni mese.
Le stabilisce il proprietario di questa stanza e fanno parte del contratto che firmerai.
Regole della casa
Hai dubbi?
Parla con il nostro team per chiarire qualsiasi domanda.
call Contatta su WhatsAppDomande frequenti
Come funziona il processo di prenotazione? expand_more
Il processo è 100% online e sicuro. Prima invii una richiesta di prenotazione per la stanza che ti piace. Quando il proprietario accetta (entro max. 24h), effettui il pagamento iniziale tramite Lupo Rooms per confermare. I pagamenti successivi si effettuano direttamente al proprietario come stabilito nel contratto.
Come e quando si paga la cauzione? expand_more
La cauzione si paga direttamente al proprietario, di solito prima dell'arrivo o al momento del check-in. L'importo verrà restituito al termine del soggiorno, sempre che la stanza si trovi nelle stesse condizioni.
Le stanze sono verificate? expand_more
Sì! In Lupo Rooms prendiamo la sicurezza molto sul serio. Cerca il badge "Proprietà verificata" negli annunci: significa che un membro del nostro team ha verificato personalmente la proprietà per garantire che sia reale.