Zimmer mit Doppelbett in Piramide (Via Giovanni da Empoli)

📌 Das Zimmer Einzelzimmer zu vermieten, 20 m², möbliert mit Einzelbett, viertürigem Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch und Nachttischen. Preis: 860 €/Monat, inklusive Nebenkosten. Verfügbar ab 1. August 2026. 🏡 Die Wohnung Kürzlich renovierte und neu möblierte Wohnung in der Via Giovanni da Empoli, direkt neben der Metrostation Piramide. Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, vier Einzelzimmern (zwei davon derzeit von einem männlichen und einem weiblichen Studenten bewohnt), einer Wohnküche und einem Badezimmer. 📍 Lage und Verkehrsanbindung Ideal gelegen, sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: die Metrostationen Piramide und Ostiense (3 Gehminuten), die NABA (5 Gehminuten), die Accademia Nazionale di Danza (20 Gehminuten), das IED (15 Gehminuten) und die Universität Roma Tre (Rektorat 5 Gehminuten). 🛍️ In der Umgebung Gegenüber befinden sich die Supermärkte Conad und Carrefour (24 Stunden geöffnet); neben dem Eingang finden Sie eine Post, einen Kiosk, einen Tabakladen, die Eisdiele La Romana, die Konditorei Andreotti, Burger King usw. 📝 Vertrag Registrierte Miete pro Zimmer, mit der Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung und einen Parkausweis für die blauen Linien zu beantragen. Direkter Vertragsabschluss mit dem Eigentümer: keine Maklergebühren oder Provisionen. Haustiere sind nicht erlaubt. 💡 Nebenkosten Die Nebenkosten (Strom, Wasser und Gas) sind separat und betragen ca. 20–25 € pro Monat.

📌 La habitación Se alquila habitación individual de 20 m², amueblada con cama individual, armario de 4 estaciones, cómoda, escritorio y mesitas. Precio: 860 €/mes, gastos de comunidad incluidos. Disponible desde el 1 de agosto de 2026. 🏡 El piso Piso completamente reformado hace poco y amueblado con muebles nuevos, en Via Giovanni da Empoli, junto a la metro Piramide. Se compone de entrada, pasillo, 4 habitaciones individuales (dos de ellas ocupadas por una estudiante y un estudiante universitarios), cocina habitable (comedor) y baño. 📍 Ubicación y transporte Ubicación ideal para moverse a pie o en transporte público, muy cerca de: Metro Piramide y Estación Ostiense (3 min a pie), NABA (5 min), Accademia Nazionale di Danza (20 min), IED (15 min) y Universidad Roma Tre (Rectorado a 5 min). 🛍️ En la zona Enfrente están los supermercados Conad y Carrefour (abierto 24h); junto a la entrada, oficina de correos, quiosco, estanco, heladería La Romana, bar-pastelería Andreotti, Burger King, etc. 📝 Contrato Regularmente registrado por habitación, con posibilidad de solicitar la residencia y el pase para aparcar en las líneas azules. Firmado directamente con la propiedad: sin gastos de agencia ni comisiones. No se admiten animales. 💡 Suministros Los gastos de suministros (luz, agua y gas) van aparte y ascienden a unos 20/25 € al mes.