Habitación doble en San Giovanni (Via Niso) · 800 € 1 persona / 1.000 € 2 personas
Tu habitación
Es solo para ti, no tendrás que compartir el dormitorio con nadie más
Sobre el Apartamento
verified Propiedad verificada por Lupo Rooms🏠 Se alquila habitación doble (dos camas individuales) con aire acondicionado, en piso ideal para estudiantes en la zona de San Giovanni.
💶 El precio depende de cuántas personas la ocupen:
• 1 persona (uso individual): 800 €/mes
• 2 personas: 1.000 €/mes en total (500 € por persona)
El precio que ves en el anuncio (800 €) es para una sola persona. Si reserváis entre dos, el alquiler mensual es de 1.000 €.
❄️ Todas las habitaciones del piso tienen aire acondicionado.
🚇 Zona céntrica y muy bien comunicada: Metro A (paradas San Giovanni, Re di Roma, Furio Camillo y Colli Albani), a dos pasos de Via Appia Nuova, con tiendas, supermercados, bares y todos los servicios.
✅ Contrato de alquiler registrado, uno independiente por habitación
✅ Posibilidad de solicitar el empadronamiento (residenza)
❌ No se admiten mascotas
Comodidades
Lavadora
Horno
Cocina equipada
Calefacción
Detalles del precio
Pago Inicial (Reserva)
Seleccionar fechasSe paga a través de Lupo Rooms para confirmar la reserva.
Pagos al propietario
Se pagan directamente al propietario antes de la entrada.
Pago único a la llegada
Gastos mensuales
info El último mes se paga proporcional a los días de estancia, no entero.
Disponibilidad
Disponible desde
02/08/2027
Estancia mínima
4 meses
Estancia máxima
Ilimitada
2027
2028
Compañeros de piso y habitaciones
3 habitaciones en este piso
Contrato y Cancelación
gavel Tipo de Contrato
Contrato quincenal
Se cobra por quincenas naturales (1–15 y 16–fin de mes), media mensualidad cada una
El contrato se firma directamente con el propietario tras la confirmación de la reserva.
Más sobre el contrato arrow_forwardcancel Política de Cancelación
- check_circle Reembolso completo antes de 60 días.
- check_circle Reembolso del 50% entre 30 y 60 días.
Nota: La Protección al Inquilino no se devuelve si la reserva se confirma.
rule Condiciones del propietario
- El contrato termina siempre el 31 de agosto. Aunque tu estancia sea más corta, el contrato de subarriendo va desde tu fecha de entrada hasta el 31 de agosto.
- Si quieres marcharte antes, tienes que avisar por carta certificada con al menos 2 meses de antelación y con un motivo justificado.
- Además, tienes que encontrar tú a otra persona que ocupe tu habitación y pagar el 50% de los gastos de registro del nuevo contrato. Si no, pierdes la fianza.
- Para no renovar el contrato cuando termine el 31 de agosto también hay que avisar por carta certificada con 2 meses de antelación; si no, se renueva automáticamente otros 11 meses.
- Autorizas al propietario a enseñar tu habitación a posibles nuevos inquilinos, avisándote antes del día y la hora, aunque no estés.
- La fianza es de 2 mensualidades. Al terminar se devuelve la primera; la segunda se retiene para pagar las facturas pendientes y se te devuelve el resto.
- La luz, el gas, el agua, la calefacción y la tasa de basuras se pagan entre todos los inquilinos del piso. Los gastos de comunidad están incluidos en el alquiler.
- No se pueden tener animales ni alojar a personas ajenas al contrato sin permiso previo del propietario.
- Un retraso de más de 20 días en el pago de una mensualidad resuelve el contrato automáticamente.
- Las mensualidades siguientes a la reserva se pagan por transferencia bancaria a la sociedad propietaria antes del día 5 de cada mes.
Las fija el propietario de esta habitación y forman parte del contrato que firmarás.
Normas de la Casa
¿Tienes dudas?
Habla con nuestro equipo para aclarar cualquier pregunta.
call Contactar por WhatsAppPreguntas Frecuentes
¿Cómo funciona el proceso de reserva? expand_more
El proceso es 100% online y seguro. Primero, envías una solicitud de reserva para la habitación que te gusta. Cuando el propietario acepta (en máx. 24h), realizas el pago inicial a través de Lupo Rooms para confirmar. El resto de pagos se hacen directamente al propietario según lo estipulado en el contrato.
¿Cómo y cuándo se paga la fianza? expand_more
La fianza se paga directamente al propietario, generalmente antes de tu llegada o en el momento del check-in. Este importe se te devolverá al finalizar tu estancia, siempre que la habitación se encuentre en las mismas condiciones.
¿Están verificadas las habitaciones? expand_more
¡Sí! En Lupo Rooms nos tomamos la seguridad muy en serio. Buscamos el badge "Propiedad Verificada" en los anuncios: significa que un miembro de nuestro equipo ha verificado la propiedad personalmente para garantizar que es real.