Alquiler de habitaciones para Erasmus en Florencia: Guía completa 2026
Oltrarno es el barrio bohemio y artesano de Florencia, al otro lado del Arno: talleres, plazas con vida y un ambiente auténtico que enamora a los estudiantes. Cerca del centro pero con personalidad propia.
En Oltrarno el alojamiento compartido permite vivir el lado más auténtico de Florencia con buen precio. En Lupo Rooms encontrarás habitaciones verificadas en Oltrarno con contrato claro y sin comisiones.
Tipos de alojamiento en Florencia para estudiantes
Encontrarás diferentes opciones de alquiler en Florencia según tus necesidades y presupuesto:
🏠 Habitaciones individuales
Privacidad total en pisos compartidos con otros estudiantes. Precios: 500€ - 750€ mensuales. Ideal para quienes valoran su espacio personal en una ciudad con alta demanda.
👥 Habitaciones compartidas
Opción económica compartiendo habitación con otro estudiante. Precios: 350€ - 500€ mensuales por persona. Perfecto para hacer amigos en una ciudad internacional.
🏢 Pisos completos
Para grupos de amigos que quieran vivir juntos. Precios: 800€ - 1300€ mensuales. Mayor independencia en el corazón de la Toscana.
🛏️ Estudios
Espacio propio con cocina y baño integrados. Precios: 650€ - 1000€ mensuales. Máxima privacidad para quienes buscan tranquilidad.
Mejores zonas para alquilar habitación en Florencia
La ubicación es clave cuando buscas alojamiento para estudiantes en Florencia. Estas son las zonas más populares:
📍 Centro Storico (Duomo - San Lorenzo)
El corazón de Florencia, cerca de la vida social y de facultades como Letras y Arquitectura. Precios altos (600-800€) pero experiencia única. Ideal para estudiantes de la Università degli Studi y escuelas de arte.
📍 San Marco - La Pira
Barrio universitario por excelencia, sede de la facultad de Ciencias Políticas, Economía y Jurisprudencia. Ambiente joven y bien comunicado. Precios medios-altos (500-700€).
📍 Novoli - Careggi
Zona moderna donde se encuentran el campus de Ciencias Sociales y el hospital universitario. Muy popular entre estudiantes de Medicina y Derecho. Precios medios (450-600€).
📍 Campo di Marte
Zona residencial tranquila con buenas conexiones al centro en autobús y tren. Cerca de la facultad de Ingeniería. Precios medios (450-600€).
📍 Gavinana - Ponte a Ema
Barrio residencial al sur de la ciudad, bien conectado con el centro. Popular entre estudiantes que buscan tranquilidad y precios más asequibles. Precios medios-bajos (400-550€).
📍 Rifredi
Zona universitaria en expansión, cerca de la facultad de Ingeniería y del polo científico. Buena conexión en autobús y tren. Precios medios (450-600€).
📍 Oltrarno (Santo Spirito - San Frediano)
La zona más auténtica y bohemia de Florencia, al otro lado del río. Llena de bares, talleres de arte y ambiente alternativo. Precios altos (550-750€) pero con mucho encanto.
📍 Coverciano
Zona residencial al este, famosa por el centro técnico de la Federación Italiana de Fútbol. Tranquila y bien conectada. Precios medios (450-600€).
Precios del alquiler en Florencia por zonas
| Zona |
Habitación individual |
Habitación compartida |
Piso completo |
| Centro Storico | 600-800€ | 400-550€ | 1000-1500€ |
| San Marco - La Pira | 500-700€ | 350-500€ | 900-1300€ |
| Novoli - Careggi | 450-600€ | 350-450€ | 800-1100€ |
| Campo di Marte | 450-600€ | 350-450€ | 800-1100€ |
| Gavinana | 400-550€ | 300-400€ | 700-1000€ |
| Rifredi | 450-600€ | 350-450€ | 800-1100€ |
| Oltrarno | 550-750€ | 400-550€ | 1000-1400€ |
Consejos para alquilar habitación en Florencia siendo Erasmus
- Reserva con mucha antelación: Florencia tiene una demanda altísima. Las mejores habitaciones para Erasmus en Florencia se reservan con 3-4 meses de anticipación. Para el semestre de septiembre, busca en mayo-junio. Para febrero, en octubre-noviembre.
- Verifica siempre el alojamiento: En Lupo Rooms todas nuestras habitaciones en Florencia están verificadas personalmente para evitar estafas, algo muy común en una ciudad turística.
- Comprueba los gastos incluidos: Algunos alquileres incluyen agua, luz, gas e internet; otros no. Filtra por "Gastos incluidos" para ahorrar sorpresas, especialmente en invierno con la calefacción.
- Lee el contrato detenidamente: Asegúrate de entender la duración, el depósito (generalmente 1-3 meses) y las condiciones de cancelación.
- Pregunta por la distancia a tu facultad: Florencia es caminable, pero algunas facultades como Novoli o Careggi están algo alejadas del centro. Verifica el transporte público (autobuses y tranvía).
- Documentación necesaria: Pasaporte/DNI, matrícula universitaria, IBAN europeo y depósito de garantía. Algunos caseros piden fiador, pero en Lupo Rooms trabajamos con propietarios flexibles.
Ventajas de reservar tu alojamiento en Florencia con Lupo Rooms
- check_circleTodas las habitaciones verificadas personalmente por nuestro equipo. Garantía de calidad y seguridad en una ciudad compleja.
- check_circleSin comisiones de agencia ocultas. El precio que ves es el precio que pagas, sin sorpresas.
- check_circleReserva 100% online desde España. No necesitas viajar antes para asegurar tu alojamiento en una de las ciudades más demandadas.
- check_circlePago seguro con tarjeta o transferencia. Protegemos tu dinero hasta que llegues a Florencia.
- check_circleAtención al cliente en español durante todo el proceso. Resolvemos tus dudas rápidamente.
- check_circleContratos adaptados a estudiantes Erasmus (6-12 meses, posibilidad de semestral).
Universidad de Florencia y otras instituciones: facultades y campus
La Università degli Studi di Firenze y otras instituciones tienen múltiples sedes distribuidas por la ciudad. Aquí te ayudamos a encontrar alojamiento cerca de tu facultad:
- Facultad de Economía y Jurisprudencia: Campus di Novoli (tranvía T2)
- Facultad de Letras y Filosofía: Piazza Brunelleschi (Centro Storico)
- Facultad de Arquitectura: Piazza Brunelleschi y Santa Verdiana
- Facultad de Ciencias Políticas: Via Laura (zona San Marco)
- Facultad de Ingeniería: Via di Santa Marta (zona Rifredi) y Via San Bartolo
- Facultad de Ciencias (Biología, Química, Física): Polo Scientifico di Sesto Fiorentino (fuera de la ciudad, buen acceso en autobús)
- Facultad de Medicina y Cirugía: Careggi (hospital universitario) y zona San Marco
- Accademia di Belle Arti: Via Ricasoli (Centro Storico)
- Polimoda (moda): Villa Favard (zona Libertà)
¿Necesitas ayuda para encontrar alojamiento en Florencia?
Nuestro equipo de expertos en alquiler para estudiantes en Florencia puede asesorarte personalmente. Resolvemos tus dudas y te ayudamos a encontrar la mejor opción para tu Erasmus en la capital toscana.
Contactar con un asesor
Preguntas frecuentes sobre alquiler en Florencia
¿Cómo es Oltrarno para estudiantes Erasmus?expand_more
Bohemio, artesano y auténtico, al otro lado del Arno pero cerca del centro. Ideal si buscas personalidad y vida de barrio.
¿Cuánto cuesta una habitación en Oltrarno?expand_more
Suele tener mejor precio que el centro turístico. En Lupo Rooms ves el precio final antes de reservar.
¿Hay alojamiento compartido en Oltrarno?expand_more
Sí, predominan los pisos compartidos de estudiantes, perfectos para repartir gastos.
¿Cómo encontrar piso en Oltrarno?expand_more
Filtra por Oltrarno en Lupo Rooms, revisa las habitaciones verificadas y reserva con contrato.
¿Necesito hablar italiano para alquilar en Florencia?expand_more
No es necesario. En Lupo Rooms todos nuestros anuncios están en español y los caseros están acostumbrados a estudiantes internacionales. Además, nuestro equipo bilingüe te ayuda en todo el proceso en tu idioma: desde la reserva hasta la resolución de incidencias durante tu estancia en Florencia.
¿Cuánto dura el contrato de alquiler para Erasmus en Florencia?expand_more
Lo más común son contratos de 6 a 12 meses, adaptados al período de tu beca Erasmus. Muchos propietarios aceptan estancias de un semestre (septiembre-febrero o febrero-julio). En Lupo Rooms especificamos claramente la duración mínima en cada anuncio para que elijas el que mejor se adapte a tus fechas.
¿Qué documentación necesito para alquilar una habitación en Florencia?expand_more
Normalmente necesitarás: Pasaporte o DNI en vigor, matrícula universitaria o carta de admisión, número de cuenta bancaria (IBAN europeo) y depósito de garantía (generalmente 1-3 meses de alquiler). Algunos propietarios pueden pedir un fiador italiano, pero en Lupo Rooms trabajamos con caseros acostumbrados a estudiantes internacionales que aceptan otras alternativas.
¿Qué zona de Florencia me recomiendas si estudio Ingeniería?expand_more
Si estudias Ingeniería, las mejores zonas son Rifredi (cerca de la sede de Via Santa Marta) y Campo di Marte (cerca de Via San Bartolo). Para Medicina, la zona ideal es Careggi (junto al hospital universitario). Para Economía o Derecho, el campus de Novoli es la mejor opción. Para Letras, Arquitectura o Ciencias Políticas, busca en Centro Storico o San Marco.
¿Cómo es el transporte público en Florencia para ir a la universidad?expand_more
Florencia cuenta con una buena red de autobuses (ATAF) y una línea de tranvía (T1 y T2) que conecta el centro con Scandicci, Careggi y el aeropuerto. El tranvía T2 es especialmente útil para estudiantes del campus de Novoli. Muchos estudiantes se mueven a pie o en bicicleta, ya que el centro es compacto, pero para facultades periféricas como Sesto Fiorentino o Careggi es necesario el autobús.
